La tasa interna de retorno (TIR), es otra herramienta financiera que ayuda a hallar la posible rentabilidad de un proyecto o plan de negocios, en función de lo que se obtendrá en un periodo de tiempo si se invierte una determinada cantidad de dinero. Como podemos ver, mientras más alta la prima, menor será el rendimiento y si se da el caso de que un bono se adquiere a descuento, entonces el rendimiento siempre será mayor al cupón a ser recibido. Por lo tanto, el rendimiento de un título depende no de su tasa de interés, sino del precio de adquisición del mismo. La tasa de actualización o mejor conocida como TREMA es uno de los elementos esenciales para la evaluación financiera de un proyecto de inversión, es decir, para calcular la VAN, TIR y B/C se requieren de todos los ingresos, egresos (costos, impuestos, intereses, etc) y la TREMA, concepto del que abundaremos en este espacio.